2001〜2011年築, 専有面積63.98㎡〜83.98㎡の平均販売価格
大阪府
60.4万円/㎡
前年比+8.8%
大阪市港区
62.4万円/㎡
前年比+18.8%
クロスタワー大阪ベイ
大阪府大阪市港区弁天一丁目
/ 弁天町駅 徒歩1分
2006年築 / 54階建 / 456戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
5,806万円
78.5万円/㎡
4,215
5,276
6,337
7,397
AI査定結果
推定相場価格
5,806万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,276万円〜6,337万円
71.3万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
クロスタワー大阪ベイ
5,198万円（70.3万円/㎡）/ 15階 / 73.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴84件の平均平米単価は76.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 5,198万円 | 70.3万円 | 15階 | 73.98㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/18 | 8,500万円 | 81.1万円 | 26階 | 104.75㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/29 | 4,980万円 | 75.1万円 | 9階 | 66.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 6,280万円 | 76.8万円 | 6階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 4,980万円 | 75.1万円 | 2階 | 66.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 8,600万円 | 75.5万円 | 50階 | 113.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 7,480万円 | 85.3万円 | 42階 | 87.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 8,900万円 | 78.1万円 | 50階 | 113.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 5,980万円 | 90.2万円 | 13階 | 66.32㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2025/03/13 | 5,080万円 | 76.6万円 | 9階 | 66.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 5,998万円 | 87.2万円 | 16階 | 68.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/01 | 5,980万円 | 79.1万円 | 33階 | 75.56㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/02/23 | 7,800万円 | 84.9万円 | 41階 | 91.85㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/02/11 | 5,998万円 | 87.2万円 | 2階 | 68.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/05 | 5,280万円 | 74.2万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 5,280万円 | 74.2万円 | 31階 | 71.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 7,780万円 | 96.9万円 | 16階 | 80.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/28 | 5,180万円 | 77.5万円 | 9階 | 66.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 7,480万円 | 85.3万円 | 42階 | 87.64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/27 | 8,800万円 | 77.3万円 | 47階 | 113.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 5,180万円 | 69.7万円 | 11階 | 74.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,580万円 | 69.1万円 | 13階 | 66.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 17,800万円 | 109.2万円 | 54階 | 162.96㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/17 | 9,490万円 | 83.3万円 | 47階 | 113.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 9,100万円 | 79.9万円 | 50階 | 113.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 6,180万円 | 89.8万円 | 16階 | 68.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/03 | 9,490万円 | 83.3万円 | 47階 | 113.89㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/13 | 6,580万円 | 65.0万円 | 22階 | 101.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 9,500万円 | 83.4万円 | 50階 | 113.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 8,890万円 | 80.1万円 | 45階 | 110.95㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/24 | 9,780万円 | 85.9万円 | 50階 | 113.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,680万円 | 66.0万円 | 22階 | 101.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 9,900万円 | 87.6万円 | 51階 | 113.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 9,490万円 | 83.3万円 | 2階 | 113.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 5,200万円 | 63.6万円 | 6階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 5,300万円 | 65.1万円 | 25階 | 81.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 5,500万円 | 67.3万円 | 6階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 6,800万円 | 67.2万円 | 22階 | 101.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 9,490万円 | 83.3万円 | 47階 | 113.89㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/06/19 | 4,480万円 | 65.1万円 | 16階 | 68.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/16 | 9,499万円 | 83.4万円 | 2階 | 113.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 6,980万円 | 69.0万円 | 22階 | 101.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 6,499万円 | 57.1万円 | 47階 | 113.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 9,499万円 | 83.4万円 | 47階 | 113.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 3,880万円 | 60.4万円 | 7階 | 64.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 14,800万円 | 95.3万円 | 52階 | 155.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 9,580万円 | 89.8万円 | 48階 | 106.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 9,580万円 | 82.1万円 | 37階 | 116.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 9,499万円 | 83.4万円 | 47階 | 113.89㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/03 | 9,600万円 | 84.3万円 | 47階 | 113.89㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/03 | 5,150万円 | 63.0万円 | 6階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 5,050万円 | 62.9万円 | 20階 | 80.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 9,880万円 | 86.8万円 | 50階 | 113.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 9,600万円 | 84.3万円 | 47階 | 113.89㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 5,200万円 | 63.1万円 | 38階 | 82.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 9,600万円 | 84.3万円 | 47階 | 113.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 10,980万円 | 77.4万円 | 53階 | 141.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,200万円 | 65.2万円 | 38階 | 79.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 11,500万円 | 89.9万円 | 51階 | 127.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,800万円 | 63.5万円 | 34階 | 75.56㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/09 | 5,200万円 | 64.7万円 | 20階 | 80.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 4,800万円 | 69.8万円 | 16階 | 68.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/29 | 8,999万円 | 79.6万円 | 47階 | 113.05㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 7,600万円 | 80.2万円 | 15階 | 94.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 73.8万円 | 21階 | 87.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 12,980万円 | 91.4万円 | 53階 | 141.94㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 9,400万円 | 82.5万円 | 47階 | 113.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 5,280万円 | 64.9万円 | 26階 | 81.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 10,800万円 | 95.5万円 | 51階 | 113.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/22 | 9,280万円 | 82.1万円 | 50階 | 113.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/16 | 4,980万円 | 65.9万円 | 34階 | 75.56㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 9,480万円 | 83.9万円 | 50階 | 113.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 5,500万円 | 68.9万円 | 38階 | 79.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/04 | 5,180万円 | 64.5万円 | 16階 | 80.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/05/22 | 5,380万円 | 67.0万円 | 16階 | 80.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/04/17 | 5,380万円 | 66.1万円 | 35階 | 81.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 5,100万円 | 60.8万円 | 27階 | 83.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 3,180万円 | 59.6万円 | 14階 | 53.33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/03/18 | 5,500万円 | 68.9万円 | 38階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/10 | 13,980万円 | 98.5万円 | 53階 | 141.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/07 | 8,680万円 | 76.8万円 | 50階 | 113.05㎡ | 2LD・K | 北東 |
| 2023/03/07 | 5,480万円 | 67.3万円 | 35階 | 81.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 5,280万円 | 63.0万円 | 27階 | 83.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 9,380万円 | 83.0万円 | 50階 | 113.05㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、大阪市港区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は大阪市港区の平均と比較して12.7%割高です。
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